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江蘇常州一小區(qū)168萬(wàn)維修資金使用不公開(kāi)引爭(zhēng)議 市長(zhǎng)回應(yīng)了

今天上午9點(diǎn),《政風(fēng)熱線·市長(zhǎng)上線》全媒體直播走進(jìn)常州。在直播過(guò)程中,常州市天寧區(qū)新城逸境園小區(qū)的業(yè)主反映:小區(qū)消防設(shè)施常年“帶病運(yùn)營(yíng)”,甚至從去年初到現(xiàn)在,整個(gè)消防設(shè)施已經(jīng)處于癱瘓狀態(tài),損毀嚴(yán)重。為此,業(yè)主們急切期盼能將所有消防設(shè)施整改合規(guī),但相關(guān)部門的一系列操作,讓業(yè)主們很受傷。對(duì)此,常州市市長(zhǎng)盛蕾和相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人作了現(xiàn)場(chǎng)回應(yīng)。

常州市天寧區(qū)新城逸境園小區(qū)業(yè)主說(shuō):“今年7月份施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)維修鋪設(shè)了大量的明管,我們業(yè)主才知道從去年年初我們的消防系統(tǒng)是處于帶病狀態(tài)的,跟我們反饋的甚至是到了癱瘓狀態(tài),我們事后想想,包括現(xiàn)在也是非常擔(dān)心,一旦發(fā)生火情根本上不了水啊!怎么救呢?我們小區(qū)都是高層啊!”

常州市天寧區(qū)新城逸境園小區(qū)業(yè)主說(shuō):“拿到一張空白的表格跟我們說(shuō),我們小區(qū)消防需要檢修,那我們就簽了字了。后來(lái)我們發(fā)覺(jué)不對(duì)了,花叢里到處都是管道,非常的丑陋。了解情況之后才知道這就是所謂消防改造的一個(gè)工程,這個(gè)紅色的是我們?cè)纠系南拦艿??!?/p>

記者說(shuō):“現(xiàn)在都棄之不用?!?/p>

業(yè)主說(shuō):“他們認(rèn)為我們這些管道都不能用了,所以他們排了這些新的管子?!?/p>

業(yè)主們說(shuō),布設(shè)這些地面消防明管的消防維保單位為常州天宇消防工程有限公司,是由屬地茶山街道辦事處選定的。當(dāng)初,該單位在察看小區(qū)消防設(shè)施損壞現(xiàn)狀,是在沒(méi)有委托第三方對(duì)地下消防管網(wǎng)進(jìn)行必要檢測(cè)的情況下,就建議相關(guān)部門全部棄之不用。此后,維保單位在小區(qū)地面布設(shè)了大量鍍鋅鋼管材質(zhì)的明管,用于消防設(shè)施改造,而所有費(fèi)用都是由住建部門申請(qǐng)到的168萬(wàn)元房屋維修基金支付。

常州市天寧區(qū)新城逸境園小區(qū)業(yè)主說(shuō):“既然消火栓不保壓了,你得檢測(cè)啊!管子壞了是全壞了還是局部壞了。當(dāng)時(shí)給我們的解釋是說(shuō)因消火栓不保壓,所以沒(méi)法測(cè)?!?/p>

記者說(shuō):“要全部換新的?”

業(yè)主說(shuō):“他們意思是說(shuō),明管施工對(duì)我們有好處,所以原有系統(tǒng)所有埋的管道全部換掉?!?/p>

記者說(shuō):“這個(gè)費(fèi)用是?”

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業(yè)主說(shuō):“業(yè)主承擔(dān)?!?/p>

常州市天寧區(qū)新城逸境園小區(qū)業(yè)主說(shuō):“物業(yè)維修基金是我們業(yè)主自己的錢,維修的管子它要有一個(gè)詳細(xì)報(bào)告,檢漏一下,我希望他們檢漏一下資金更合理地用到每根管子上,他有什么證明這個(gè)管子全壞了呢?”

于是,到了今年八月,在超過(guò)三分之二業(yè)主強(qiáng)烈反對(duì)的情況下,絕大多數(shù)新鋪設(shè)的消防明管被拆除,統(tǒng)一改為鋪設(shè)地下消防暗管。同時(shí),小區(qū)物管會(huì)也委托第三方公司對(duì)相關(guān)消防設(shè)施進(jìn)行全面監(jiān)測(cè),檢測(cè)結(jié)論為:火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消防設(shè)施功能不正常。今年十月,屬地新城逸境園居委會(huì)也公告業(yè)主:拆除新管道,重新布設(shè)地下暗管,所有的維修費(fèi)用還是包含在此前已經(jīng)申請(qǐng)到的168萬(wàn)元房屋維修基金之內(nèi)。

常州市天寧區(qū)新城逸境園小區(qū)業(yè)主說(shuō):“但是我們擔(dān)心因?yàn)榍懊嬉呀?jīng)鋪設(shè)明管產(chǎn)生了費(fèi)用,再改成暗管,還是同樣的費(fèi)用,那我們擔(dān)心暗管質(zhì)量能不能得到保證。”

為了核實(shí)情況,記者找到新城逸境園小區(qū)物業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人。該名負(fù)責(zé)人坦言,當(dāng)初向第三方消防維保單位反饋消防設(shè)施損壞嚴(yán)重,對(duì)方的確沒(méi)有對(duì)地下管網(wǎng)進(jìn)行檢測(cè)。

常州市天寧區(qū)新城逸境園小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人說(shuō):“當(dāng)時(shí)跟街道社區(qū)也都報(bào)備過(guò)了,因?yàn)槲覀儺?dāng)時(shí)去申請(qǐng)這個(gè)問(wèn)題,他們維保單位憑經(jīng)驗(yàn)來(lái)吧,消防管道按道理是有大漏了?!?/p>

那么,對(duì)小區(qū)所有消防設(shè)施重新改造,在地面大量鋪設(shè)明管的方案,業(yè)主們?yōu)楹螘?huì)毫不知情呢?這一方案又是由誰(shuí)來(lái)確定的呢?

記者說(shuō):“誰(shuí)研究地面管網(wǎng)方案的?”

常州市天寧區(qū)新城逸境園小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō):“物管會(huì)和街道一起研商過(guò)來(lái)的?!?/p>

物業(yè)公司介紹,由于小區(qū)沒(méi)有業(yè)主委員會(huì),物管會(huì)主任是由新城逸境園社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)人兼任。

常州市天寧區(qū)新城逸境園社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)人說(shuō):“應(yīng)該是物管會(huì)一開(kāi)始定的明管方案?!?/p>

記者說(shuō):“物管會(huì)有沒(méi)有征求廣大業(yè)主意見(jiàn)?”

常州市天寧區(qū)新城逸境園社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)人說(shuō):“征求只是說(shuō)維修。”

記者說(shuō):“之前怎么會(huì)確認(rèn)用明管這個(gè)方案?”

常州市天寧區(qū)新城逸境園社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)人說(shuō):“這個(gè)是一開(kāi)始上面定下來(lái)的方案吧!”

記者說(shuō):“是哪邊呢?”

常州市天寧區(qū)新城逸境園社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)人說(shuō):“一開(kāi)始是報(bào)到天寧區(qū)里去,你們不是申請(qǐng)的維修基金嘛?!?/p>

記者說(shuō):“就是物業(yè)管理科?”

常州市天寧區(qū)新城逸境園社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)人說(shuō):“嗯,應(yīng)該是住建的吧。”

對(duì)于這一說(shuō)法,常州市天寧區(qū)住建局卻表示:他們只負(fù)責(zé)維修基金審批方面的工作。

記者說(shuō):“住建這一塊有沒(méi)有監(jiān)管?”

常州市天寧區(qū)住建局物業(yè)管理科工作人員說(shuō):“我們對(duì)維修基金是程序?qū)徍耍覀儾粎⑴c方案的確定?!?/p>

記者說(shuō);“那你們把關(guān)什么呢?”

常州市天寧區(qū)住建局物業(yè)管理科工作人員說(shuō):“流程審核?!?/p>

記者說(shuō):“那整個(gè)小區(qū)消防系統(tǒng)是癱瘓的。”

常州市天寧區(qū)住建局物業(yè)管理科工作人員說(shuō):“癱瘓是有原因的,本來(lái)是老早就做完了?!?/p>

記者說(shuō):“那什么時(shí)候能推進(jìn)呢?”

常州市天寧區(qū)住建局物業(yè)管理科工作人員說(shuō):“什么時(shí)候推進(jìn),你去問(wèn)物管會(huì),這不是我的職能范圍?!?/p>

常州市天寧區(qū)茶山街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō):“大家的一些合理訴求比如說(shuō)明管確實(shí)太難看,前期決策確實(shí)是有失誤的,那么明管要拆除,拆除了之后由物管會(huì)重新跟維修方商定,借鑒別的成功的小區(qū),再商討一個(gè)方案,所有方案會(huì)議研究決定是物管會(huì)來(lái)決定,不是街道來(lái)決定,因?yàn)橛玫腻X不是街道用的錢?!?/p>

現(xiàn)場(chǎng)回應(yīng):保障公眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)才能把好事辦好

12月4日上午9點(diǎn),在《政風(fēng)熱線·市長(zhǎng)上線》走進(jìn)常州的全媒體直播過(guò)程中,針對(duì)節(jié)目中曝光的小區(qū)消防設(shè)施長(zhǎng)時(shí)間癱瘓以及整改方案不透明、維修資金使用不公開(kāi)等情況,常州市市長(zhǎng)盛蕾和相關(guān)部門負(fù)責(zé)人分別作了現(xiàn)場(chǎng)回應(yīng)。

常州市住建局局長(zhǎng)彭峻說(shuō):“小區(qū)的消防安全是頭等大事,我們住建部門有著不可推卸的責(zé)任,程序上是要審核流程,但是也不能簡(jiǎn)單地說(shuō)只審核流程,申請(qǐng)的流程和程序一定要到位。首先確定它是有問(wèn)題的,提出方案后一定要請(qǐng)專業(yè)的部門來(lái)商討,特別是我們住建和消防部門,我們有責(zé)任一起幫著把把關(guān),一定要公示,一定要公示透明,征求大家的意見(jiàn),進(jìn)行一些充分論證,把這個(gè)問(wèn)題解釋清楚,讓老百姓、讓業(yè)主能接受這些方案,再走后面的流程,我覺(jué)得就不應(yīng)該有什么問(wèn)題了。后面我想我們會(huì)同天寧區(qū)住建局、社區(qū),包括消防部門這些專業(yè)的單位一起來(lái)會(huì)審一下,提供一個(gè)最佳的解決方案?!?/p>

常州市天寧區(qū)副區(qū)長(zhǎng)陳一鋒說(shuō):“這個(gè)168萬(wàn)元的支付其實(shí)要經(jīng)過(guò)兩個(gè)流程,第一個(gè)流程就是在報(bào)方案的時(shí)候我們的住保中心會(huì)對(duì)所有的造價(jià)有一個(gè)預(yù)審;第二個(gè)流程就是所有的工程完畢以后會(huì)再聘請(qǐng)第三方的審計(jì)單位對(duì)所有的工程進(jìn)行一個(gè)決算,就是最終的審計(jì),然后才能夠進(jìn)行支付。我感覺(jué)我們?cè)谇捌诘墓ぷ鳟?dāng)中還是不細(xì)致不到位,征求意見(jiàn)不充分,施工的過(guò)程當(dāng)中溝通也不及時(shí),我們今后在類似的工作當(dāng)中我們應(yīng)該把相關(guān)的流程更加規(guī)范,工作要更加細(xì)致到位。”

常州市市長(zhǎng)盛蕾說(shuō):“第一個(gè)問(wèn)題還是我們物管會(huì)的職責(zé)履行,因?yàn)槲锕軙?huì)本身是在業(yè)委會(huì)還沒(méi)有成立的時(shí)候由社區(qū)代為成立的一個(gè)物管會(huì),你是一個(gè)代表業(yè)主來(lái)履行的物管會(huì),在過(guò)程當(dāng)中,從申請(qǐng)到方案到施工驗(yàn)收到資金的審計(jì),業(yè)主應(yīng)該共同參與來(lái)共治,全過(guò)程要有人民的立場(chǎng),要能夠保障人民的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán),才能完整地、全過(guò)程地把好事辦好?!?/p>

(江蘇廣電總臺(tái)·融媒體新聞中心記者/喬一峰 高輝 馬真 編輯/玉潔)

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