◆海派引領，是要煥新歷史建筑內部業(yè)態(tài)，更新存量項目、百年名店商業(yè)形態(tài)，依托形象與體驗升級向世界傳遞海派商業(yè)故事。

◆人人向往，是要通過特色主題分區(qū)與游線設計吸引年輕客群到訪，并依托居住和產業(yè)載體集聚在地和產業(yè)人群。

四大功能分區(qū)

海派之心、經典永恒

時尚薈萃、國際多元

從區(qū)域交通組織、現(xiàn)狀商業(yè)基礎等因素考量，以南北向主干道西藏中路、浙江中路-湖北路、河南中路為界，南京路步行街區(qū)形成四大功能分區(qū)，從西至東依次為海派之心、經典永恒、時尚薈萃、國際多元——

◆海派之心：圍繞西藏中路環(huán)人民廣場行政文化商務區(qū)總體定位，依托區(qū)域文化酒店、商務樓宇和文藝場館集中的優(yōu)勢，結合“演藝大世界”豐富的文化藝術資源，推動區(qū)域形成強烈的都市中心感，彰顯海派文化核心優(yōu)勢。

◆經典永恒：按照南京路步行街區(qū)“重塑功能、重現(xiàn)風貌”的總體要求，重塑經典百貨集群形象，成為南京路獨樹一幟的永恒經典傳承。

◆時尚薈萃：發(fā)揮世紀廣場作為“城市會客廳”聚集人流、信息流的優(yōu)勢，聯(lián)動時尚、潮流業(yè)態(tài)品牌與百年名店經典品牌，打造展現(xiàn)世界“櫥窗”、歷史“傳承”、品牌“樣本”的國際購物天堂，成為展現(xiàn)消費風尚的潮流先鋒地。

◆國際多元：依托外灘經典樓宇資源和文化積淀，發(fā)展國際化高端商業(yè)，擴充區(qū)域內商務、商業(yè)、文化、休閑功能，打造與外灘金融集聚帶相匹配，且在上海、全國乃至世界范圍內具有集聚和輻射功能的地標性高端商業(yè)街區(qū)。

值得關注的是，各片區(qū)的風格定位和目標人群各有側重，并與周邊地塊內的更新項目和資源積極聯(lián)動；以“4個片區(qū)、多個重點項目”激活南京路商圈，各分區(qū)通過樹立自身業(yè)態(tài)特色、補缺主街功能、完善客群需求，以點帶面、輻射片區(qū)，共同構筑完整的商業(yè)生態(tài)場景。

三大轉承場景

潮趣秀場、城市聚場、全球展臺

南京路街區(qū)的四大功能分區(qū)，如何實現(xiàn)有機融合？辦法是，選取關鍵的城市公共空間節(jié)點作為轉承區(qū)，結合客群消費層次需求，通過轉承區(qū)的場景營造促進分區(qū)間的銜接與過渡，形成潮趣秀場、城市聚場和全球展臺三大轉承場景。

其中：

◆潮趣秀場，將形成層次豐富、集聚多元體驗的個性娛樂場景。在步行街起點匯聚城市級聯(lián)名快閃、導入交互式潮趣體驗，并利用從人民公園延伸至步行街起點的地下通道，構建“地下-地上-場內”多維體驗商業(yè)集群，銜接海派之心和經典永恒。

◆城市聚場，將打造傳承歷史，創(chuàng)新海派內涵的文化消費場景。聯(lián)動世紀廣場及周邊商業(yè)項目、經典百貨集群，以世紀廣場作為城市時尚活動發(fā)布的主舞臺，在歷史建筑頂層空間植入格調休閑體驗，結合世界級光影藝術，實現(xiàn)經典永恒與時尚薈萃分區(qū)的融合，成為國際客群會客訪友、休閑社交的首選地。

◆全球展臺，將營造多元萬象、匯聚全球風尚的時尚潮聚場景。在環(huán)南京東路、河南中路路口，聯(lián)動南京東路地鐵站周邊項目大屏形成視覺焦點，打造客群出站后的首站購物地、品牌活動的熒屏宣發(fā)地，成為上海展示全球精品、重大活動的窗口，實現(xiàn)從時尚薈萃到國際多元的分區(qū)銜接。

“未來15-20年，實現(xiàn)南京路步行街區(qū)規(guī)劃愿景，不僅需要通過‘1’個整體功能規(guī)劃，還需要依托高效的行動機制，引導業(yè)態(tài)、交通、燈光、公服、管理機制、歷保建筑等’N’個行動計劃的有效實施，逐步實現(xiàn)商品、空間、服務、機制的全面煥新，推動南京路步行街區(qū)成為聞名遐邇、人人向往的世界級消費目的地?！鼻裎恼f。

新民晚報原創(chuàng)稿件

記者：姚麗萍

海報：董春潔 何迪

編輯：龔紫珺 周春晟