碧桂園清盤呈請聆訊再延期。

　　1月20日，碧桂園發(fā)布公告，公司于2025年1月20日獲香港高等法院批準(zhǔn)延期申請，債權(quán)人支持下，公司清盤呈請聆訊延期至2025年5月26日。公司將繼續(xù)推進(jìn)全面重組，并感謝債權(quán)人的持續(xù)支持。此外，公司股份將繼續(xù)暫停買賣。

　　據(jù)悉，碧桂園清盤呈請聆訊于1月20日上午約9時(shí)50分在香港高等法院第29號庭展開。盡管代理呈請清盤公司的律師欲說服法官只押后聆訊4周，以促使公司更迫切推進(jìn)與境外債權(quán)人的溝通，但法官仍采納了碧桂園代表律師的建議，押后聆訊約4個(gè)月。

　　有市場人士認(rèn)為，上述決定有利于碧桂園爭取更多時(shí)間完成境外債務(wù)重組。對于債務(wù)重組，碧桂園此前在港交所發(fā)布公告稱，公司宣布其境外債務(wù)重組提案的關(guān)鍵條款已與由七家知名銀行組成的協(xié)調(diào)委員會(huì)達(dá)成共識，標(biāo)志著重組進(jìn)展的重要里程碑。如果落實(shí)，重組提案將使集團(tuán)實(shí)現(xiàn)大幅去杠桿化，目標(biāo)是減少債務(wù)最多116億美元，還包括將到期時(shí)間延長至最多11.5年，并將融資成本從重組前的每年約6%降低至重組后每年約2%。

　　目前，碧桂園也需要在資本市場復(fù)牌，這樣一來就有可供衡量和評判的價(jià)格，以推進(jìn)債務(wù)展期順利。碧桂園此前表示，由于當(dāng)前集團(tuán)仍處于保交房和修復(fù)資產(chǎn)負(fù)債表的過渡階段，對于恢復(fù)盈利的時(shí)間暫無法預(yù)估，需結(jié)合外部市場環(huán)境、銷售回款情況、債務(wù)處置情況、集團(tuán)經(jīng)營情況綜合考慮。集團(tuán)將基于現(xiàn)有資源，緊抓政策機(jī)遇，爭取早日完成保交房任務(wù)，盡快恢復(fù)項(xiàng)目正常經(jīng)營，同時(shí)積極主動(dòng)與各利益相關(guān)方溝通制定新的債務(wù)管理計(jì)劃，更好地匹配當(dāng)前的市場周期以及公司資金情況，逐步實(shí)現(xiàn)長期及可持續(xù)的資本結(jié)構(gòu)。

　　最近，碧桂園也發(fā)布了久違的2023全年及2024上半年財(cái)報(bào)。其中，截至2024年6月30日，集團(tuán)連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司，共實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約260億元，歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售面積約265萬平方米。2024年上半年，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)總收入約為1021億元，同比減少約54.9%；稅前虧損約108億元。另外，接近公司的人士表示，碧桂園2024年上半年存貨減值計(jì)提已大幅減少為27億元。同時(shí)，截至2024年6月30日，公司凈資產(chǎn)仍有741億元。碧桂園凈資產(chǎn)仍然保持為正，好于市場預(yù)期。

　　本月初，在碧桂園召開的2025年第一次集團(tuán)月度管理會(huì)議上，集團(tuán)董事會(huì)主席楊惠妍就當(dāng)前政策及市場環(huán)境、集團(tuán)當(dāng)前重點(diǎn)工作、未來發(fā)展及人才戰(zhàn)略進(jìn)行了深入分析。面對充滿挑戰(zhàn)與機(jī)遇的2025年，她提出全年工作核心仍是保交房和修復(fù)資產(chǎn)負(fù)債表，并鼓勵(lì)全體員工全力以赴，確保各項(xiàng)工作順利推進(jìn)，為公司的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　責(zé)編：萬健祎